『华发海上都荟』2024官方网站-海上都荟官方楼盘详情-上海房天下2023年7月11日，华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块，地块出让面积130113.2㎡，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】容积率2.1，溢价率10%，楼板价25850元/㎡，房地联动价50000元/㎡。

　　该项目地块距离9号线米，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】在建地铁12号线米。四至范围：东至百尧村路，南至联营村路，西至04-03地块，北至城桂路。

　　华发·海上都荟占地超13万㎡，被道路分割成三个地块，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园；南临联营村路；西至嘉松南路绿化带；东面是百尧村路，紧邻一条天然河道大张泾。

　　项目占地超13万方，规划9栋18层的高层，「华发·海上都荟」预约热线层叠加，是松江臻稀的墅级社区！

　　华发·海上都荟建筑外立面的设计上采用了现代设计风格「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐半岛官方网站，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。

　　华发·海上都荟邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。

　　华发·海上都荟 洞察大盘社交生活需求，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。

　　据楼盘营销经理描述，华发·海上都荟在售约101㎡高层&约90-136㎡叠墅，均价49100元/㎡，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】正在热销！

　　建面约101㎡的F户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】舒适度与私密性兼具！全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！

　　建面约101㎡H户型：三面采光，全能景观王炸边厅户型！同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！

　　得房率：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

　　如今，华发·海上都荟居然打造了建面约90㎡的时尚叠墅产品，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】低总价墅居，这样的置业机会不可错过！

　　华发·海上都荟项目位于松江洞泾板块，洞泾位于整个松江城区北部，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】东连新桥，西傍余山国家级度假区，南邻中山街道，北接泗泾。随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

　　乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

　　项目距离9号线号线年底实现通车，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】未来业主们即可享交真正的双轨出行。

　　项目直线公里处即是松江印象城，周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇。

　　项目北面直线米处便是民办爱朗双语幼儿园，「华发·海上都荟」预约热线☎：【官方认证】周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。