半岛成都【中海浣云居】 售楼中心-楼盘详情-售楼部电话-成都房产首页网站中海·浣云居项目位于东站板块，占地91亩，容积率为2.0，地块大致呈梯形分布。从南到北，依次是4F叠拼、22-23F高层、31F高层，形成高低起伏的城市天际线。

　　项目最大的优势在于产品设计：纯上下叠产品，独立入户，纯粹墅感，城市级叠墅；两梯两户南北纯板式结构，纵向60米，横向2️⃣公里视野，构建12000平米全空间中庭设计，高尔夫推杆，星级健身会所，儿童轮滑区等，打造高端居住社区

　　南北朝向采光俱佳，东西朝向视野极优，叠拼为规整的阵列式布局，楼间距全部为16m，我都怀疑设计师是不是有严重的强迫症。

　　市面上很多都是上、中、下叠产品，但中海浣云居项目为4F两叠产品，上下两叠均有地面花园，实现有天有地的居住感受。

　　大区入口以珠宝盒为概念，采用五星级度假酒店的设计，门楼挑高达9米，全玻璃幕墙打造，方寸间尽显大家风范；为了配置酒店环岛式入口，设计红线米，项目面积的隐退，为入口空间打造了极致宽敞的礼遇归家体验。

　　项目被诟病最多便是离铁路线太近，不过到现场感受到的是，由于列车在此处已经降速，中间有绿化带隔离，噪音会有但基本在可控范围内。

　　各功能分区面积分配更为平衡，其中公区约55㎡，主卧约38㎡，面子与里子双方兼顾，均好性更足。

　　值得注意的是，浣云居该户型还采用了双套房设计，主卧与次主卧分置两端，三代同堂的家庭也有各自的隐私空间，真平衡大师

　　上叠下叠分由南北花园入户，户内通过私梯连接地下室和地面起居空间，下叠预留私梯条件，上叠赠送私梯配置，形成独立化居住动线

　　退台式设计，约24平米露台，进深约3.2m，私人空中花园LDKG式一体化社交空间，开放式自由生活场景

　　上叠具备阁楼搭建空间，梁下层高约5.5m，可自由设计双面采光阁楼。可打造为孩子的游乐场或私人阅读空间/冥想室等

　　地下空间包括自然采光下沉庭院+天井双重采光，大大提升地下室的使用率，如打造私人健身房/茶室/瑜伽室/游戏厅等，下沉庭院可通过步梯至一楼地面花园

　　交通： 周边拥有7号线号线号线（迎晖路站C口）即可换乘成都任何一条铁路，步行200m，步行5分钟即可归家；出门即是成都东西主轴-蜀都大道；2.5环，3环，驱车2分钟可到。

　　商业：项目500米范围内，步行5分钟，即是预计2023年底开业的商业体量18万方的成华和悦广场；商业体量5万方的中环壹号CBD；高端农贸市场项目半径3公里范围内，驱车8-10分钟，可直达华润万象城、泰和财富中心、韩国乐天百货、文华广场、新鸿基ICD等商圈；项目6公里，驱车15分钟左右，可直达IFS、太古里、锦华万达、建设路伊藤。

　　学校：项目附近有双林小学、成师附小城东分校、渥太华国际公立（成都仅3所，主城唯一国际公立！成华区政府与加拿大教育局联办，斥5.1亿巨资打造K12教育）

　　公园：周边公园环绕，项目紧邻中海地产重金打造约1万㎡栖蝶园，项目外侧有600亩高铁城市公园，两公里范围内有塔子山公园。

　　医院：华区第六人民医院、四川省人民医院东篱医院、四川省人民医院东区医院、锦欣妇女儿童保健院半岛官网。

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　　！！【项目价值】?核心卖点价值❤出享城市繁华，入享归家静谧，南二环核心纯居住板块，居住纯粹，享受主城配套。品牌实力房企1、稳健金房责任担当深耕成都金房筹建于1983年，由金牛区政府直属国企改制而来，曾是四川省最早的8家房地产开发企业

　　！！【项目基础信息】✨物业类别：纯住宅✨物业公司:中国铁建黄金管家?开发商：中国铁建（实力央企）?在售3期,：楼栋6-7-8-22号楼✨预计年底会开123㎡-164㎡✨面积段：152㎡-177㎡-256㎡✨梯户比：175-256（2T2）

　　此外，保交楼工作正在扎实推进，带动全国房屋竣工面积同比增长近20%，各地政府帮助企业纾困是有效果。香港置地天湖翠林参照LongwoodGardens，在园林上采用全花境打造，足足约4万方的花海，错落有致，大家可以亲自前往实景生活展示区沉

　　项目平面图：5⃣️户型评鉴：（平）【7大必买鹭原的核心理由】世界500强核心成员企业.实力国企国贸成都首个国贸战略原系作品公园环绕，青羊区纯粹公园住区学风浓郁，K15教育资源环绕3亿造价约5600㎡社区家庭成长型公园

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